プラザピア立石

  • 東京都葛飾区東四つ木四丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
700万円
43.7万円/㎡
相場
741万円
46.2万円/㎡
475
652
829
1,006
AI査定結果
推定相場価格
741万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
652万円〜829万円
40.7万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プラザピア立石
700万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 16.02㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/20700万円43.7万円4階 16.02㎡ 1R-
2025/11/11730万円45.6万円5階 16.02㎡ 1R西
2025/06/12620万円38.6万円3階 16.05㎡ 1R-
2025/05/16680万円42.4万円4階 16.03㎡ 1R-
2025/03/18650万円40.5万円3階 16.05㎡ 1R-
2024/12/10670万円41.7万円3階 16.05㎡ 1R-
2024/12/06700万円43.6万円3階 16.05㎡ 1R-
2024/11/24710万円50.9万円3階 13.96㎡ 1R西
2024/11/16720万円44.9万円4階 16.03㎡ 1R-
2024/10/24798万円49.8万円5階 16.02㎡ 1R西
2024/07/28850万円53.0万円4階 16.03㎡ 1R-
2024/05/22630万円45.4万円3階 13.87㎡ 1R西
2024/03/15980万円61.1万円4階 16.03㎡ 1R-
2024/03/021,000万円62.4万円4階 16.03㎡ 1R-
2024/02/16590万円36.8万円3階 16.03㎡ 1R西
2024/02/15640万円39.9万円3階 16.03㎡ 1R西
2023/11/26620万円38.7万円3階 16.03㎡ 1R西
2023/09/17690万円43.0万円3階 16.03㎡ 1R西
2023/08/25800万円49.9万円5階 16.02㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
プラザピア立石
葛飾区東四つ木四丁目
四ツ木駅10分 700万円43.7万円16.02㎡1R4階 / 5階建 -1986年35戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2025/10/23TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 700万円43.7万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/06/07グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円50.0万円17㎡1K3階 / 5階建 南1984年19戸RC
2025/10/09トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/11/24グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/10/04トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 610万円39.1万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2025/05/15TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 620万円39.8万円15.59㎡1R3階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/10/28ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 620万円39.4万円15.72㎡1R3階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/11/02ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 980万円49.7万円19.72㎡1K2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2024/10/24キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円50.1万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1988年35戸RC
2025/09/26パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 785万円47.6万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2024/12/06ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 820万円41.5万円19.74㎡1R1階 / 4階建 南1989年28戸RC
2023/10/28トップお花茶屋第2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南1988年37戸RC
2025/02/03TOPお花茶屋No.2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R3階 / 5階建 北東1988年38戸RC
2024/12/12クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 980万円52.9万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、葛飾区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は葛飾区の平均と比較して1.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
葛飾区
42.9万円/㎡
前年比-12.5%

マンション概要

マンション名プラザピア立石
所在地東京都葛飾区東四つ木四丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩10分
築年月1986年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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